Elegir un software para constructoras no debería depender de una lista de funciones, debería depender de algo más importante: si es capaz de controlar todo el proyecto en un solo flujo de información. En la práctica, muchos sistemas gestionan los proyectos por partes: presupuesto, contabilidad o ventas. Pero la realidad es que la rentabilidad de un proyecto depende de la conexión entre todas las etapas. Por eso desarrollamos el recorrido virtual del ciclo de vida de un proyecto en Multifox ERP, una experiencia interactiva donde cualquier empresa puede entender cómo se administra una obra desde la planeación hasta el cierre contable, bajo la lógica completa del negocio constructor. ¿Qué es el ciclo de vida de un proyecto de construcción en MULTIFOX? Está compuesto por cinco etapas fundamentales:           1.       Presupuesto del proyecto          2.       Control presupuestal en tiempo real          3.       Gestión financiera integrada          4.       Ventas y clientes conectados          5.       Resultados y cierre contable Todas ellas, conectadas entre sí, en un ecosistema y un lenguaje común que las hace ser un organismo vivo y sincronizado. De esta forma evitamos que la información no esté conectada, que el flujo de caja no coincide con la obra, que  los costos reales aparezcan demasiado tarde y que la utilidad se conozca al final, cuando ya no puede corregirse. ¿Por qué ver el ciclo completo cambia la forma de elegir software? La mayoría de demos muestran módulos. Pero las constructoras no operan por módulos, operan por proyectos. Cuando se observa el flujo completo, se entiende el verdadero valor de un ERP especializado: La conexión entre decisiones técnicas, comerciales y financieras. Explora el ciclo de vida del proyecto en MULTIFOX, puedes recorrerlo libremente desde la página y conocer cómo se gestiona una obra desde la planeación hasta la entrega. Haz tu propia demo en Ciclo de vida – multifox.com.co optimizar costos y aumentar tus ganancias y entiende cómo mantener el control financiero del proyecto antes de implementarlo.

Ya es posible y está cambiando la forma en que las constructoras venden y gestionan sus proyectos. Durante años, el principal obstáculo para adquirir vivienda no fue la cuota mensual, fue reunir el dinero inicial. Hoy, el mercado inmobiliario enfrenta un cambio estructural: la financiación del 100%. Esta nueva realidad, amplía la demanda y modifica la velocidad de venta de los proyectos. Esto no solo impacta a los compradores; impacta directamente la planeación financiera, el flujo de caja y la operación de las constructoras. Cómo comprar vivienda VIS sin cuota inicial en Colombia La financiación total permite adquirir vivienda VIS o VIP sin aportar entre el 20% y 30% del valor del inmueble. Esto incorpora nuevos perfiles al mercado:           •         Hogares que viven en arriendo          •         Independientes          •         Personas sin cesantías          •         Familias con ingresos variables En la práctica, el mercado deja de depender del ahorro previo y depende de la capacidad de pago mensual. Esto redunda en que el número de compradores potenciales aumenta de forma inmediata. Qué cambia para las constructoras con la financiación del 100% En primer lugar, el ritmo y modo del proceso tradicional. Antes, lo primordial era ahorrar, luego separar y finalmente aplicar el crédito. En la actualidad, funcionará así: Primero aplicar, luego calificar para el beneficio y posteriormente separar. Este nuevo proceso además, modifica toda la estrategia comercial:           •         Mayor volumen de prospectos          •         Decisiones más rápidas          •         Menor tiempo de cierre          •         Necesidad de respuesta inmediata Así las cosas, las constructoras que aún operan con Excel o controles manuales, empezarán a perder negocios por velocidad de gestión. Y, al vender más rápido, el impacto se verá reflejado de forma casi inmediata en el flujo de caja, en la programación de las obras, compras, contratación y presupuesto. El reto dejará de ser vender unidades y pasará a ser controlar el proyecto de forma eficaz, mientras se vende a un ritmo más acelerado. Nuevos riesgos financieros Descuadres de caja, desfase entre avance físico y financiero, entre otros. Muchas constructoras descubrirán que el problema ya no es comercial, sino de gestión. ¿Por qué necesitas un software de control especializado para constructoras en este nuevo escenario? Todo se acelerará y con mayor rotación comercial se vuelve necesario integrar ventas con cartera, controlar disponibilidad de los inmuebles en tiempo real, ver ingresos proyectados vs costos reales y conectar área comercial, financiera y técnica. Aquí es donde herramientas especializadas como MULTIFOX, permiten mantener el control completo del proyecto desde la separación, hasta la ejecución presupuestal. En conclusión, la eliminación de la cuota inicial no solo facilita comprar vivienda, transforma la manera de venderla, planearla y administrarla. El mercado crece y seguirá creciendo con mayor rapidez, pero particularmente, las constructoras que controlen su operación, podrán convertir ese crecimiento en rentabilidad. Conoce cómo gestionar proyectos inmobiliarios sin perder el control financiero en nuestra Demo Virtual 360° https://multifox.com.co/ciclo-de-vida/ Fuentes consultadas: FNA (Fondo Nacional del Ahorro), diario El Tiempo, informeinmobiliairio.com, Portafolio y Camacol.

La nueva integración de WhatsApp en Multifox CRM fue diseñada para fortalecer la gestión comercial del sector constructor e inmobiliario, mejorando el seguimiento de clientes y garantizando trazabilidad completa en cada interacción. El proceso se estructura en tres etapas clave. Primero, los usuarios parametrizan plantillas desde el módulo CRM en la sección de Parámetros, donde crean respuestas rápidas para saludos, confirmación de citas o seguimiento de leads. Luego, incorporan variables dinámicas como @cliente, @proyecto y @vendedor, que permiten personalizar automáticamente cada mensaje con la información real del sistema. Finalmente, desde el tablero de control o la agenda, el asesor selecciona la plantilla y Multifox abre el enlace directo a WhatsApp con el texto listo para enviar. Entre los principales beneficios destacan el ahorro de tiempo, la uniformidad en la comunicación, la personalización a escala y el registro automático de cada gestión dentro del CRM, sin necesidad de acciones adicionales por parte del equipo. Esta funcionalidad también soluciona vacíos comunes en la operación comercial, como la omisión de registros, la falta de trazabilidad y los errores de digitación, asegurando que toda la información quede documentada y disponible para análisis y control. Con esta evolución, Multifox convierte WhatsApp en una herramienta estratégica de ventas, transformando la gestión comercial en un proceso ágil de un solo clic y respaldando cada decisión con datos confiables.

En las últimas semanas se ha intensificado el debate en Colombia alrededor de cómo el aumento del salario mínimo para 2026 afecta el acceso a la vivienda de interés social (VIS) y los programas de subsidios habitacionales, generando preocupación tanto en familias de bajos ingresos como en el sector constructor. El Gobierno Nacional decretó un incremento de aproximadamente 23% en el salario mínimo para 2026, ubicándolo en cerca de $1.750.905 mensuales. Esta es una de las alzas más altas en años recientes y busca mejorar el poder adquisitivo de los trabajadores formales. Sin embargo, este aumento no beneficia a todos por igual, especialmente a quienes están en el sector informal o con ingresos variables, que representan una proporción significativa de la población que aspira a adquirir vivienda VIS. La Vivienda de Interés Social (VIS) y la Vivienda de Interés Prioritario (VIP) tienen topes máximos expresados en salarios mínimos, según lo establecido en la Ley 388 y el Plan Nacional de Desarrollo. Esto significa que, al subir el salario mínimo, también lo hace el tope legal del precio de estas viviendas. Con el nuevo salario mínimo:• Una VIS puede costar hasta 150 SMMLV en grandes ciudades (≈ $262 millones).• En municipios más pequeños, el tope puede llegar a 135 SMMLV (≈ $236 millones).  Este ajuste legal ha generado preocupación porque encarece el valor de las viviendas sociales, contrariamente al objetivo de facilitar el acceso a la casa propia. El presidente Gustavo Petro ha criticado duramente a algunas constructoras, señalando que indexar los precios de las viviendas directamente al aumento del salario mínimo es una práctica injustificada que afecta a los compradores de vivienda VIS. El mandatario ha pedido investigaciones y sanciones si se demuestra que se trata de una “estafa delictiva”. Por su parte, Camacol (Cámara Colombiana de la Construcción) ha señalado que, aunque los topes legales están expresados en salarios mínimos, esto no significa que los precios suban automáticamente en cada proyecto, y que factores como disponibilidad de suelo y demanda también influyen en los costos finales. Los subsidios habitacionales en Colombia también se expresan en salarios mínimos, por lo que su valor nominal aumentará con el nuevo salario mínimo. Según el cálculo oficial:• Hogares con ingresos hasta 2 SMMLV pueden recibir un subsidio de 30 SMMLV (≈ $52,5 millones).• Hogares entre 2 y 4 SMMLV podrían acceder a 20 SMMLV (≈ $35 millones).• El subsidio de arrendamiento se ajusta a un máximo de $1.050.543 mensuales por hasta dos años. Este aumento nominal de los subsidios busca compensar parte del encarecimiento de la vivienda, pero no necesariamente iguala el ritmo del incremento de los precios de la VIS, lo que deja aún un amplio déficit para muchas familias. Programas históricos como Mi Casa Ya, que antes otorgaban subsidios significativos para la cuota inicial y cobertura de tasas de interés, han estado suspendidos o reducidos, dejando un vacío en la política habitacional que las cajas de compensación intentan cubrir. Muchas familias hoy dependen de los subsidios de las cajas de compensación, que han aumentado su participación, pero el acceso sigue siendo limitado frente al crecimiento de los costos de adquisición. Conclusión: un desafío estructural El aumento del salario mínimo en Colombia para 2026 representa un avance social importante para los ingresos laborales. Sin embargo, la indexación de topes de precio de la VIS a ese incremento, junto con subsidios que no siempre compensan el alza de costos, ha generado un escenario complejo para quienes aspiran a vivienda propia. El debate entre autoridades y gremios gira ahora en torno a posibles ajustes regulatorios, como desindexar los precios de la vivienda del salario mínimo o modificar los esquemas de subsidio, para equilibrar el acceso real a la vivienda social en el país. Fuentes Consultadas: Camacol, Noticias RCN, El Tiempo.

Multifox ERP lanza una funcionalidad innovadora que integra de forma nativa los módulos de CRM, Ventas e Inmobiliario, permitiendo a las constructoras gestionar en un solo entorno digital todo el recorrido comercial: desde la captación de leads hasta la venta, el trámite y la postventa. Esta integración —desarrollada internamente por el equipo de Multifox— convierte al ERP en una herramienta única en el mercado latinoamericano, al conectar la operación comercial, administrativa y técnica en tiempo real, sin depender de múltiples plataformas o integraciones externas. Con esta nueva experiencia comercial, las empresas pueden: Esta funcionalidad reafirma el propósito de Multifox: simplificar la gestión de las constructoras con tecnología local, intuitiva y escalable, optimizando la experiencia de los equipos comerciales y de los compradores finales.

Fuente: Secretaría Distrital del Hábitat. Bogotá-Colombia.

Este 24 de septiembre, estaremos en el Workshop de Innovación en el sector de la construcción, organizado por Camacol Magdalena. La respuesta es que no tienes que elegir. En un sector tan dinámico como la construcción, la innovación ya no es una opción, es una necesidad. Este 24 de septiembre, estaremos en el Workshop de Innovación en el sector de la construcción, donde nuestro CMO, Camilo de Andreis, dará una charla clave: “El impacto de la tecnología en el control de tu proyecto”. ¿Estás perdiendo dinero por culpa de la falta de control? Es una pregunta que muchos constructores se hacen a diario. Los sobrecostos, los retrasos y los problemas de comunicación son la pesadilla de cualquier proyecto. El problema no es la visión, sino la falta de herramientas para ejecutarla. Durante la charla, Camilo no solo hablará de teoría. Demostrará, con ejemplos reales, cómo un software de gestión de proyectos puede transformar la manera en que trabajas. La tecnología no solo te ayuda a evitar sobrecostos, sino que te da la visibilidad completa de tu operación, desde la compra de materiales hasta el control de la mano de obra. Palabras clave que transforman tu negocio Si has buscado “software de gestión de proyectos de construcción”, “control de gastos de obra” o “ERP para constructoras”, sabes que la información es clave. Pero más allá de las palabras, lo que buscas es una solución real. En este workshop, te mostraremos cómo la tecnología para constructoras puede ser tu mejor aliada para aumentar la rentabilidad. Te contaremos historias de éxito que te inspirarán a llevar tu negocio al siguiente nivel.

Las constructoras de Boyacá y Casanare están listas para despegar. El pasado 4 de septiembre, en la Gran Rueda de Negocios organizada por Camacol, descubrimos algo extraordinario: las constructoras de Boyacá y Casanare están listas para despegar. No fuimos solo a hacer contactos; fuimos a conectar con el pulso de la región y a entender cómo podemos ayudar a construir un futuro más eficiente, rentable y sostenible. Cada apretón de manos y cada conversación nos confirmaron que el crecimiento no es solo un deseo, es una necesidad urgente. Las Oportunidades Están Creciendo, ¿Tus Herramientas También? La región de Boyacá y Casanare se está consolidando como un polo de desarrollo. Vimos proyectos ambiciosos y líderes con la visión de llevar sus empresas a otro nivel. Sin embargo, para escalar, se requiere más que pasión. Se necesita un software de gestión de proyectos de construcción que pueda manejar la complejidad de múltiples obras, controlar los costos en tiempo real y optimizar cada proceso. Las conversaciones que tuvimos revelaron una necesidad clara: dejar atrás las hojas de cálculo y los métodos manuales que limitan el crecimiento y abren la puerta a los errores. Las empresas de la región están buscando soluciones que les permitan: En cada reunión, compartimos historias de éxito de cómo un ERP para constructoras en Colombia puede transformar un proyecto de construcción en una operación transparente y lucrativa. Les mostramos cómo Multifox no es solo una herramienta, sino un aliado que entiende los desafíos del sector. Multifox: Tu Socio para el Crecimiento Sostenible Nos vinimos de la Gran Rueda de Negocios con la convicción de que las empresas de Boyacá y Casanare están listas para innovar. Las reuniones fueron una prueba de la necesidad de sistemas que realmente entiendan los retos locales, y en Multifox, estamos listos para acompañarlas. Nuestro propósito es claro: ayudarte a construir un futuro más próspero, proyecto a proyecto. Si tu constructora está lista para dar el siguiente paso, dejar atrás las ineficiencias y abrazar el crecimiento, estamos listos para acompañarte. ¿Estás listo para llevar tu constructora al siguiente nivel? [Solicita una demo de Multifox y descubre cómo podemos ayudarte a construir un futuro más eficiente y rentable.]

La historia detrás de la historia: Así acompañamos a nuestros clientes en el Gran Salón Inmobiliario. El Gran Salón Inmobiliario de Bogotá fue un evento vibrante, lleno de proyectos, ideas y, sobre todo, personas construyendo el futuro de Colombia. Para Multifox, no se trataba solo de ir a mostrar nuestro ERP; se trataba de ir a respaldar a los verdaderos protagonistas: nuestros clientes. Esos constructores, gerentes de proyecto y visionarios que hoy ejecutan sus obras con éxito usando Multifox. Fuimos a verlos, a escucharlos y a celebrar sus logros. En cada recorrido por los stands, vimos los planos, las maquetas y los renders de proyectos que conocíamos a la perfección. No porque los hubiéramos diseñado, sino porque detrás de cada uno de ellos estaba el control de costos, la gestión de inventarios y la administración de personal que solo nuestro sistema puede ofrecer. Fue un testimonio vivo de que Multifox no es solo un software; es la columna vertebral que permite a las constructoras crecer, cumplir sus plazos y, lo más importante, generar rentabilidad. Nos contaron historias de cómo: Esto no es teoría. Es la realidad que vimos y tocamos en el Gran Salón Inmobiliario. Es la prueba de que un ERP para constructoras en Colombia debe ser más que una herramienta; debe ser un aliado estratégico que te acompañe desde el primer ladrillo hasta la entrega final del proyecto. La próxima vez que veas un edificio imponente, un complejo de apartamentos o un centro comercial, piensa en la historia detrás de su construcción. Piensa en el software para constructores que genera utilidades y permite que esas visiones se hagan realidad. En Multifox, no solo te damos un sistema. Te damos el respaldo de una comunidad de clientes exitosos que confían en nosotros para cada nuevo proyecto. Únete a los constructores que ya están viendo sus proyectos hechos realidad con Multifox. (Solicita una demo gratuita y empieza a construir tu próxima historia de éxito).

Del 21 al 24 de agosto, Corferias será el epicentro de las oportunidades inmobiliarias en Colombia con la nueva edición del Gran Salón Inmobiliario, un evento que reunirá a las principales constructoras, promotoras, inmobiliarias, entidades financieras y compradores nacionales y extranjeros. Noticia completa: https://gransaloninmobiliario.com/es/que-es-el-gran-salon-inmobiliario/